Jūs neticēsiet šai mājas žokļa nomaiņai

Vai esat kādreiz dzirdējuši par teicienu: “Labākās lietas dzīvē notiek neplānoti?” Šantija Vijaja, Losandželosas mājas dizainere un uzņēmuma dibinātāja ALLPRACE mājas , ir lielisks piemērs tieši tam. Sākusi strādāt kā molekulārā biologe, viņa pieņēma lēmumu lidot pāri pasaulei no Džakartas, Indonēzijas uz Losandželosu, lai sāktu savu jauno karjeru interjera dizainā. Pēc 2008. gada mājokļu tirgus krīzes bija daudz māju un mikrorajonu, kas tika pamesti un kuriem vajadzēja nelielu mīlestību. Šeit ienāca Šanti un viņas komanda. Viņi atjauno šīs mājas, atdzīvina tās un, pats galvenais, pievieno vērtību un skaistumu, lai ikviens neatkarīgi no sociālekonomiskā stāvokļa varētu pats izbaudīt pielāgotas renovētas mājas.

Šantija un viņas komanda atrada šo māju Losandželosas vēsturiskajā Džefersona parka apkaimē un ieraudzīja potenciālu, ka tā ir jāatjauno, lai tā lieliski apvienotos ar citām apkārtnes mājām. Mājas sākās ar istabām, kurās trūka dzīves un rakstura, un tām ļoti vajadzēja mīlestību. Šantija un viņas komanda to uzskatīja par iespēju pilnībā atjaunot, pat pievienojot papildu guļamistabu un vannas istabu, vairāk (gaidiet to ...) pielāgota viņas nojume, kas lieliski piemērota nelielai atpūtai piemājas pagalmā. Viņi ir pārveidojuši šo māju un pagalmu ar skaistām, siltām faktūrām un spilgtu un gaisīgu apdari, kas ir lieliski piemērota izklaidēšanai.

Lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par Šantijas procesu, veicot mājas remontu, kā viņa uztur līdzsvaru starp dizainu un “mājīgu, pretimnākošu” sajūtu un to, kas viņai jāsaka, plānojot budžetu par to, kas ir vērts plātīšanās laikā vēlas izrotāt savu māju.



Pirms

Pēc

Kas jūs iedvesmoja pāriet no molekulārā biologa līdz vienam no karstākajiem mājas dizaineriem Losandželosā? Kur jūs smēlāties iedvesmu, lai dibinātu savu uzņēmumu Allprace Properties? Pastāstiet mums nedaudz vairāk par savu uzņēmumu.

Biznesa ideja bija pilnīgi neplānota. Ideja radās 2009. gadā nekustamā īpašuma avārijas laikā, kad es redzēju daudzus nomocītus, pamestus īpašumus pārdošanai tik zemu kā 40–50 000 USD - daudz zemāku nekā mājas celtniecības izmaksas. Es veicu daudz pētījumu un uzņēmos aprēķinātus riskus, lai nopirktu savu pirmo ieguldījumu īpašumu. Tajā laikā es uzzināju, ka vēsturiski zemās cenas, zemo procentu likmju un valdības nodrošināto hipotēku dēļ no pirmreizējiem mājas pircējiem bija liels pieprasījums iegādāties grūtībās nonākušus īpašumus.

Daudzi potenciālie mājokļu pircēji nevarēja saņemt FHA aizdevumu, jo daudzās no šīm mājām bija neatbilstoši, grūtības. Pēc krīzes daudzi rajoni šķita pamesti, nemīlēti un atstāti novārtā.Kā biologam un kā cilvēkam, kurš mīl skaistu un iespaidīgu dizainu, man bija dabiski, ka es gribēju domāt par radošiem veidiem, kā atrisināt šo problēmu. Es nolēmu, ka vēlos palīdzēt pirmreizējiem mājas pircējiem iegādāties savas mājas ar vēsturiski zemām procentu likmēm un valdības atbalstītiem FHA aizdevumiem, vienlaikus arī izdaiļot apkārtni un izmantot šo procesu kā radošu izeju.Es pārdomāti un radoši atjaunoju un noformēju savu pirmo ieguldījumu īpašumu, kas bija FHA apstiprināts un ideāli piemērots pirmreizējam mājas pircējam. Pircējs varēja saņemt FHA aizdevumu par skaisti noformētu, gatavu mājām par vēsturiski zemu cenu, un apkārtnei bija viena mazāk satraukta māja.

Biju dziļi aizkustināta un iekšēji motivēta visā procesā, un pārējā ir vēsture. Mēs ALLPRACE traktējam visus savus projektus kā savas mākslas un radošuma izpausmi. Mēs nekad neatkārtojam savus dizainus, un katrs projekts ir unikāls, īpašs un ļoti personisks. Mēs izvirzām dizainu, mākslinieciskumu un meistarību pirms biznesa perspektīvas un tīras peļņas. Mūsu uzņēmuma misija ir radīt labi projektētas, kvalitatīvas mājas neatkarīgi no cenas. Mēs uzskatām, ka ikvienam no visām sociālekonomiskajām vidēm vajadzētu baudīt pielāgotu mājas dzīves pieredzi. Mēs arī ticam, ka veicam jēgpilnu darbu, kas pozitīvi ietekmē sabiedrību, ne tikai, lai izdaiļotu īpašumu, bet arī apkārtni. Mēs sadarbojamies ar bezpeļņas organizāciju Humble Design, kas kalpo ģimenēm, veterāniem un personām, kuras atbrīvojas no bezpajumtniecības un atjauno viņu dzīvi. Izmantojot šo partnerību, daļa ieņēmumu no katras pārdotās ALLPRACE mājas sponsorēs mēbelētu māju ģimenei, kas pārceļas no bezpajumtniecības.

Pirms

kā praktizēt sevis mīlestību un pieņemšanu

Pēc

Vai dzīvošana Indonēzijā un tagad Losandželosā kaut kādā veidā ir ietekmējusi jūsu interjera dizaina stilu?

Manu dizaina stilu noteikti ir ietekmējusi dzīve Indonēzijā un tagad Losandželosā - it īpaši ar mīlestību pret dabu un atzinību par visām īpašajām, vintage un rokām darinātajām lietām.Indonēzija ir pazīstama ar rokām darinātu audumu, koku, rotangpalmu un mākslas darbiem. Indonēzijā joprojām visu roku darbs ir amatnieks, kurš apguva amatus no saviem senčiem, kuri arī bija amatnieki. Indonēzijā viss ir rūpīgi izgatavots ar rokām, un mākslinieki velta laiku, lai pabeigtu savu darbu. Mana pieredze Indonēzijā ir ietekmējusi mani izturēties pret visiem maniem projektiem kā pret mākslas darbiem. Mēs vienmēr cenšamies radīt individuālus dizainus un daudzos mūsu projektos iestrādāt vintage gabalus. Daudzos manos projektos ir iekļauta dabas piepildīta, iekštelpu un āra dzīve, kuru iedvesmoja mana bērnība Indonēzijā. Augot tropiskā valstī ar 17 508 salām, es daudz laika pavadīju brīvā dabā un sasaucos ar dabu.

Kur jūs redzat savu biznesu nākamajos gados?

Turpmākajos gados es turpināšu veidot pārdomāti veidotas mājas par dažādiem cenu punktiem, un, cerams, kādu dienu mēs varēsim izveidot paši savu pasūtīto mēbeļu, apgaismojuma un mājas preču līniju.

Pirms

Pēc

ko ziemā vilkt virs svinīgas kleitas

Jūsu uzmanība detaļām ir neticama. Kur jūs atrodat dizaina iedvesmu? Vai ir kādi žurnāli, emuāri vai vietnes, kuras bieži apmeklējat?

Paldies! Mana iedvesma nāk no ceļojumiem, Instagram un ikdienas, apvienojumā ar manu nebeidzamo iztēli.

Vai ir kādas īpašas mēbeles vai mājas piederumu skavas, kurās, jūsuprāt, ir vērts ieguldīt?

Es domāju, ka vienmēr ir gudri ieguldīt gaismas ķermeņos un vintage stila mēbelēs un mākslas darbos (piemēram: pusdienu galds, kamīns utt.).

Vai jūs, domājot par mājas atjaunošanu, dodat priekšroku mazākām vai lielākām telpām?

Mājas lielumam nav nozīmes, ja runa ir par atjaunošanu. Visas mājas un telpas ir unikālas un īpašas, un visām tām ir atšķirīgs izaicinājumu kopums - neatkarīgi no lieluma.

Pirms

Pēc

Izvadiet mūs cauri savam procesam, kur jūs parasti vēlaties sākt, projektējot māju?

Man nav noteiktas formulas, kuru izmantoju, projektējot māju. Tā vietā es ļauju fantāzijai un intuīcijai vadīt dizaina izvēli. Parasti es sāku ar to, ka vairākas reizes apmeklēju, vēroju un izjūtu katras mājas un apkārtnes telpas. Pēc tam es izveidoju aptuvenas izkārtojuma un dizaina koncepcijas skices, pamatojoties uz to, kādas sajūtas, emocijas un dzīvesveidu es vēlos mājas / mājas īpašniekam. Tajā pašā laikā man jau ir padomā krāsu paletes un lielas akcentu iezīmes, kuras es vēlos iekļaut telpā, un es turpinu savu dizainu, ņemot vērā šīs funkcijas. Piemēram, es jau no paša sākuma zināju, ka vēlējos būvēt akmens kamīnu un izmantot drosmīgākas krāsas šļakatas savā nesenajā projektā Džefersonas parkā.

Jūsu nesenajam projektam Džefersonas parkā ir ārējā krāsa, kas ne vienmēr ir tā, ko jūs redzat katru dienu, bet tas izskatās AMAZINOŠI! Kā jūs izlēmāt par šo konkrēto krāsu? Pārrunājiet mūs ar lēmumu pieņemšanas procesu attiecībā uz dažām no šīm izvēlēm.

Paldies, mēs bijām saviļņoti par to, kā izrādījās ārējā krāsa! Māja atrodas Losandželosas Jefferson Park apkārtnē, un to ieskauj Amatnieku stila mājas ar daudz rakstura un vēstures. Mans iedvesmas avots šim projektam bija vēsturiskās apkārtnes mājas šajā apkārtnē. Šī konkrētā māja bija jauna konstrukcija, kas celta 2019. gadā, un tai bija tipiskas, standarta iezīmes bez rakstura vai dvēseles. Mēs vēlējāmies padarīt šo jauno celtniecības māju par raksturu piepildītu Amatnieku stila māju, lai tā varētu netraucēti saplūst ar apkārtnes mājām, vienlaikus piedāvājot mūsdienīgumu dizainam, kas raksturīgs tikai apkārtnei.

Es nolēmu izmantot treknu, tumšu krāsu ārpusei, lai ieaudzinātu unikālu un modernu izskatu, un es izmantoju dēļu līstes, kratītāju un pielāgotu koka pergolu, lai mājās pievienotu Amatnieka stila raksturu. Es nopirku vairākas tumšas krāsas krāsas, lai paraugu ņemtu no daudziem dažādiem zīmoliem - ne visas tumšās krāsas krāsas ir vienādas, un katrai krāsai ir unikāls nokrāsa. Mēs krāsojām visus paraugus tieši uz mājām, un es izvēlējos krāsu, ņemot vērā to, kā saule skāra māju, un krāsas pieskaņu, kas atbilda mājas vispārējiem dizaina elementiem. Lai izlīdzinātu drosmīgo ārpuses krāsu, es uz lapenes un vārtiem pievienoju koka elementus ar vieglu traipu. Es iekļāvu arī nobriedušu ainavu ar smalkām krāsām un faktūrām, radot līdzsvarotu kopējo izskatu. Mājas kopējais izskats ir drosmīgs, bet acīs arī smalks. Es noteikti riskēju, izvēloties šo drosmīgo krāsu ārpusei, bet es uzticējos savam spriedumam un zināju, ka tas izskatīsies skaisti.

Pirms

Pēc

Gaismas ķermeņi visā mājā tikai piešķir unikālu izskatu, garšvielu un faktūru, kuru mēs mīlam. Vai jums ir iecienīts stils, kuru mēdzat izmantot biežāk nekā citi?

Man ne vienmēr ir iecienīts stils, kuru es mēdzu izmantot, jo katras mājas ir atšķirīgas. Mēs nekad neatkārtojam savu dizainu, un katrs projekts ir unikāls, īpašs un personisks. Man patīk sajaukt dažādus stilus vienā telpā, tāpēc tas nav atbilstošs. To darot, kopējai telpai tiek pievienoti arī unikāli slāņi, interese un faktūra.

Es nevaru neatvairīties no skaistās She Shed, kuru jūs pievienojāt šai mājai, papildus 1 guļamistabas / vannas pagarinājumam. Kāda nozīme bija šiem papildinājumiem mājas plānā?

Mēs ar nolūku projektējām piemājas teritoriju tā, lai īpašniekam būtu skaista, liela, atvērta elastīga telpa ar vairākām sēdvietu zonām, tostarp ēdamistabas zonu, lasīšanas zonu un atsevišķu mākslas nojumi, lai atbalstītu jebkuru īpašnieku mājas īpašnieka dzīvesveidu vai intereses. Mēs nolēmām pievienot She-Shed, lai īpašumam piešķirtu vairāk elastīgas vietas un rakstura. She-Shed var viegli dubultot kā jogas studija, mākslas studija, birojs vai vienkārši 'man laika' telpa. Mēs pilnībā pielāgojām šķūni un pievienojām ieejas grīdai, logiem, kļavas koka sienu apšuvumam un rozā raksta cementa flīzēm, piešķirot tai 'salonu dabas vidū'. Piemājas pagalms vienmērīgi savienojas ar pilnībā labiekārtotu sānu pagalmu un priekšpagalmu, kas savienojas arī ar iekštelpu dzīvojamām telpām, padarot katru telpu funkcionālu un veicinot dzīvošanu iekštelpās un ārpus tām.

Pirms

Pēc

Kā saglabāt līdzsvaru starp dizainu un mājīgu un viesmīlīgu sajūtu?

Es mēdzu izmantot dažādas faktūras, materiālus, krāsas un rakstus, kas izraisa pozitīvu maņu pieredzi. Piemēram, es pievienoju dabiskās gaismas pārpilnību, atverot grīdas plānu un pievienojot vairāk logu un jumta logu visā īpašumā. Es arī iekļāvu daudz faktūru un slāņu, izmantojot dažādas ēkas un ainavu materiālus ārpusē, kā arī mājas mēbeles un aksesuārus interjeram. Lai iegūtu šo mājīgo un viesmīlīgo sajūtu, es ģimenes istabā izveidoju mājīgu lasītavu un kamīnu un visā īpašumā pievienoju koka elementus un apstādījumus. Piemēram, sulīgs ainavu dizains ir redzams caur visiem mājas logiem un stikla durvīm, radot mājas īpašniekam rāmuma un privātuma sajūtu. Personīgie pieskārieni vienmēr rada mājīgu viesmīlību - jūsu iecienītākais mājas aromāts, ziedu kompozīcijas, vintage mākslas kolekcijas un ģimenes fotogrāfijas vienmēr ir lieliski akcenti un dizaina elementi.

Pirms

Pēc

atjaunot mīlestību ar bijušo

Ar kādām problēmām jūs saskāries, strādājot pie projekta?

Katrs projekts ir unikāls, un tam ir savs izaicinājumu kopums, sākot no pašas mājas līdz darbuzņēmēju pārvaldībai un materiālu importēšanai un iegūšanai, līdz pat budžetam, atļaujot un vēl vairāk. Mēs esam risinājuši neskaitāmas problēmas, īpaši strādājot ar vecākām mājām. Esmu atklājis, ka ar radošumu, pacietību un pozitīvu attieksmi jebkuru problēmu var atrisināt.

Katrai mājas sadaļai ir sava personība un izjūta, vienlaikus saglabājot šo boho šiks, lauku mājas sajūtu - kā jūs uzturat dizainu vienotu visā mājā? Kura bija jūsu iecienītākā istaba, kuru noformēt?

Mēs varējām izveidot saliedētu dizainu, nepārtraukti izmantojot galvenos materiālus un krāsas visā mājā, vienlaikus arī ievadot māju ar dažādām faktūrām un slāņiem, lai katrai telpai būtu sava unikālā personība. Man patika veidot ģimenes istabu ar kamīnu, iebūvētu grāmatu skapi un lasīt stūri. Es jau ilgu laiku esmu vēlējies iekļaut šos elementus ģimenes istabā, un esmu ļoti apmierināts ar to, kā tas izrādījās.

Pirms

Pēc

Kā pieturēties pie mēbeļu un dekoru budžeta? Vai jums ir kādi padomi?

Mēbelēm un dekoriem mēs izmantojam brīnišķīgu iestudējumu uzņēmumu, lai radītu perfektu izskatu. Lai pieturētos pie budžeta, mans lielākais padoms ir sajaukt augstas klases gabalus ar pieejamākiem gabaliem. Izšļakstieties uz acīm visredzamākajiem priekšmetiem (piemēram, apgaismojumu, pusdienu galdu, pusdienu krēsliem, mākslas darbiem) un ietaupiet, radoši pārkārtojot vecākus priekšmetus (piemēram, pārkrāsojiet vai pārvilkt esošās mēbeles).

Pirms

Pēc

Kāda ir jūsu mīļākā lieta dzīvojot Losandželosā?

Man patīk laika apstākļi un āra dzīvesveids šeit, Losandželosā. Jūs varat doties uz pludmali, tuksnesi un kalniem, un tie visi atrodas salīdzinoši nelielā attālumā. Losandželosa ir starptautisks kausēšanas katls ar daudzām dažādām apkaimēm, kultūrām un daudzveidīgu ēdienu. Sabiedrība ir eklektiska, dinamiska un radoša, un darāmā netrūkst.

Kas, jūsuprāt, padara māju par māju?

Māja ir fizisks izskats un uzbūve, savukārt māju veido viss pārējais, kas atrodas mājas iekšienē, un jūtas, kuras mājās rada. Mājas ir dvēsele, komforta sajūta, svētnīca, brīvība, drošība, siltums, ģimenes kopība, patvērums no ārpasaules un jūsu vislielākā privātā telpa un atmiņas. Mēs vienmēr to veidojam un projektējam, ņemot vērā to. Māja ar dvēseli un pamatu, kas izraisīs visas šīs jūtas.

Pirms

Pēc

jaunas dzimuma pozīcijas, kuras izmēģināt gultā

Kāda ir diena Šantijas Vijajas dzīvē?

Es pamostos, dēla mājas skola (skola ir slēgta un es viņam palīdzu projektos un uzdevumos), pēc tam sāku strādāt no mājām un uz vietas. Es atnāku mājās, pavadu laiku kopā ar savu dēlu (mēs mīlam filmu vakarus!) Un nolieku viņu gulēt. Mīļākais laiks ir tas, kad visi guļ, es koncentrējos uz pašaprūpi, lasot grāmatu, mazgājoties siltā vannā vai iedzerot glāzi vīna.

Kāds ir bijis jūsu lepnākais sasniegums?

Ir daudzas pasaulīgas lietas, kas mani darīja lepnu, taču es visvairāk lepojos ar to, ka varu būt mierā, palikt uzticīga sev un atrast prieku un jēgu tajā, kas man ir, un dzīves vienkāršībā.

Pirms

Pēc

Pirms

vai esmu drauga zonā

Ko jūs ieteiktu savam 22 gadus vecajam es?

Dzīve ir pārāk īsa. Ja tas nav nelaipni, vienkārši dariet to! Nepārdomājiet lietas.

Shanty Wijaya ir The Everygirl…

Vainīgs prieks? Vecās skolas rom-com filmas

Ideāls piektdienas vakars? Esiet azartisks, izmēģiniet jauno restorānu / kafejnīcu, izdzeriet pāris dzērienus un pavadiet nakti pie dabas

Pavasaris vai vasara? Pavasaris

Iet uz kafijas pasūtījumu? Latte ar trīskārtīgiem espresso šāvieniem (man tas ir vajadzīgs!)

Mīļākā dizaina tendence? Apkopots izskats: vintage, organisku, modernu krāsu kombinācija ar daudzām faktūrām un slāņiem, vienlaikus radot vienotu kopējo dizainu.

Pēdējā mājas dekorēšanas prece, kuru iegādājāties? Antikvariāts triptihs trijkārtīgs spogulis

Priekšmets, bez kura nevar pamest māju? Protams, mans iPhone

Ja jūs varētu pusdienot ar kādu sievieti, kas tas būtu un kāpēc? Mana māte, jo pēdējos 20 gadus mēs dzīvojam dažādos kontinentosun es viņu tik ļoti neredzu, kā gribētos.